1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
江東区
130.4万円/㎡
前年比+58.7%
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サンクタス大島EX
東京都江東区大島三丁目
都営新宿線 / 亀戸駅 徒歩8分
2001年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
9,694万円
109.2万円/㎡
5,840
8,409
10,978
13,547
AI査定結果
推定相場価格
9,694万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,409万円〜10,978万円
94.7万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月11日
サンクタス大島EX
9,980万円（112.4万円/㎡）/ 5階 / 88.76㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は104.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 9,980万円 | 112.4万円 | 5階 | 88.76㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/18 | 7,680万円 | 109.3万円 | 3階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 8,290万円 | 116.1万円 | 4階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 8,280万円 | 116.0万円 | 6階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 7,590万円 | 106.3万円 | 9階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 6,780万円 | 95.0万円 | 4階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 5,680万円 | 90.6万円 | 6階 | 62.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 6,499万円 | 90.8万円 | 14階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は108.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 亀戸駅8分 | 9,980万円 | 112.4万円 | 88.76㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/04 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,080万円 | 126.9万円 | 71.57㎡ | 3LD・K | 1階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 9,080万円 | 128.7万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/19 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 8,480万円 | 110.9万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,500万円 | 107.4万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/26 | 朝日クレスパリオ門前仲町南館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅7分 | 8,480万円 | 89.5万円 | 94.75㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2024/09/19 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,900万円 | 117.6万円 | 75.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/09/15 | プラウド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 10,380万円 | 137.6万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/20 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,180万円 | 98.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/25 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 7,580万円 | 97.6万円 | 77.65㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/10 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅9分 | 7,980万円 | 115.0万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2024/03/22 | プライマリー門前仲町 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅6分 | 7,000万円 | 103.0万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | シティハウス錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅9分 | 8,280万円 | 120.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ライオンズステージ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 7,680万円 | 111.7万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2024/06/16 | イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅8分 | 12,000万円 | 126.2万円 | 95.05㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 128戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅7分 | 7,198万円 | 102.6万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/08 | パークタワー亀戸ステーションアリーナ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 7,280万円 | 105.6万円 | 68.96㎡ | 2LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/10 | セザールリバーサイド住吉 江東区猿江二丁目 | 住吉駅5分 | 7,680万円 | 99.3万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/01 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,980万円 | 88.1万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズステージ亀戸中央公園 江東区亀戸八丁目 | 亀戸駅11分 | 7,498万円 | 90.4万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/02 | コスモ住吉扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅6分 | 9,480万円 | 134.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 139戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション門前仲町琴平 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅10分 | 8,480万円 | 120.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/17 | サンクタス木場公園 江東区千石一丁目 | 木場駅12分 | 7,480万円 | 96.9万円 | 77.17㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅6分 | 6,980万円 | 94.3万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2024/10/29 | ライオンズステーションプラザ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション門前仲町古石場 江東区古石場三丁目 | 門前仲町駅10分 | 7,380万円 | 107.7万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、江東区では58.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は江東区の平均と比較して13.8%割安です。
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