1996〜2006年築, 専有面積61.38㎡〜81.38㎡の平均販売価格
東京都
108.6万円/㎡
前年比+23.5%
江東区
106.9万円/㎡
前年比+18.0%
サンクタス大島EX
東京都江東区大島三丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩8分
2001年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造
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9階 / 71.38㎡の場合
相場
7,311万円
102.4万円/㎡
4,772
6,465
8,158
9,851
AI査定結果
推定相場価格
7,311万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,465万円〜8,158万円
90.6万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
サンクタス大島EX
7,590万円（106.3万円/㎡）/ 9階 / 71.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 7,590万円 | 106.3万円 | 9階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 8,280万円 | 116.0万円 | 6階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 6,780万円 | 95.0万円 | 4階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 5,680万円 | 90.6万円 | 6階 | 62.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 6,499万円 | 90.8万円 | 14階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/02 | 5,499万円 | 77.0万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2022/01/14 | 5,799万円 | 81.2万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/27 | 4,480万円 | 62.8万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/23 | 4,680万円 | 65.6万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/13 | 4,980万円 | 69.8万円 | 1階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/11 | 7,280万円 | 69.5万円 | 10階 | 104.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/06 | 7,280万円 | 69.5万円 | 10階 | 104.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2020/09/07 | 4,590万円 | 64.3万円 | 6階 | 71.38㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は91.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 7,590万円 | 106.3万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,880万円 | 91.3万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/23 | ブライトスクエア 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 6,180万円 | 107.8万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ライオンズステーションプラザ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/12 | セザール亀戸 江東区亀戸七丁目 | 大島駅9分 | 5,590万円 | 82.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンクタス大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.06㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/04 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅6分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、江東区では18%上昇しています。
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