1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
江東区
121.7万円/㎡
前年比+37.5%
サンクタス大島EX
東京都江東区大島三丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩8分
2001年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造
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4階 / 71.38㎡の場合
相場
7,807万円
109.4万円/㎡
4,186
6,600
9,014
11,428
AI査定結果
推定相場価格
7,807万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,600万円〜9,014万円
92.5万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月27日
サンクタス大島EX
8,290万円（116.1万円/㎡）/ 4階 / 71.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は102.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 8,290万円 | 116.1万円 | 4階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 8,280万円 | 116.0万円 | 6階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 7,590万円 | 106.3万円 | 9階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 6,780万円 | 95.0万円 | 4階 | 71.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 5,680万円 | 90.6万円 | 6階 | 62.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 6,499万円 | 90.8万円 | 14階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は115.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 8,290万円 | 116.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/04 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,080万円 | 126.9万円 | 71.57㎡ | 3LD・K | 1階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 9,180万円 | 140.4万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/31 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 6,280万円 | 108.3万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/06 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/09 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 6,480万円 | 102.0万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/05 | 藤和シティホームズ清澄庭園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,298万円 | 114.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,900万円 | 117.6万円 | 75.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/09/15 | プラウド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 10,380万円 | 137.6万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2025/08/24 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,580万円 | 121.9万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/02 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 6,290万円 | 110.7万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/10 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅9分 | 7,980万円 | 115.0万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2024/03/22 | プライマリー門前仲町 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅6分 | 7,000万円 | 103.0万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | シティハウス錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅9分 | 8,280万円 | 120.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ライオンズステージ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 7,680万円 | 111.7万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2024/10/02 | イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅8分 | 10,380万円 | 140.6万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 128戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅7分 | 6,200万円 | 97.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 12階建 | - | 1999年 | 122戸 | SRC |
| 2025/02/06 | パークタワー亀戸ステーションアリーナ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 7,480万円 | 92.6万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 100戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、江東区では37.5%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
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東京都江東区南砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 9分
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